CRS环境下,有钱人都把钱放在哪里了?

近日,起小睿收到比较多的客户咨询,关于CRS环境下,如何投资、配置资产,以确保安全的避税,贴一个聊天记录,看看您是否面临和林先生一样的问题。CRS最详解最接地气的讲解,请戳我~


除了是应对CRS(CRS最详细最接地气的讲解,请戳我)的方法之一,在美国投资房产,究竟有什么好处呢?

1、美国房屋产权为私有制,永远产权

大家都知道,在中国买了房子后最多有70年的使用权,你的孙子恐怕要无家可归。而美国房产实行私有制,并且是永远产权。一旦买入,房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己,这会你终于是“塘主”了!

2、美国房价低

美国房价跟北上广比起来简直平易近人,用同样的价格,在美国买到房子可以比中国大三倍以上。

3、美国房产市场处于投资的较好时机

美国房价差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌, 美国房价已经历5-6年下降期,未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨,美国房产正值较好投资时机!

4、美国房产政策完善,法律环境健全,房屋产权受保障

比如美国的房产信息是公开的,可在政府网站全部详细信息,包括实际价格、税额、交易日期、交易情况等,有效避免炒房发生。此外,美国政府会保护房屋拥有者的产权,并保障房产交易中买卖上方的权益,比较公平公正公开。

5、买好房子后出租,获得较高的租金回报率。实现“以租养房”。

6、美国有多种房产类型,可以依据投资目的自如选择

美国房产类型分为:独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市,并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型

都说在美国投资房产十分简便,我们要操作怎样的流程呢?起睿会如何帮到我们?

1、  置业咨询:起睿专业经理人帮助您了解美国买房信息

2、  签署协议:与起睿签署咨询协议,确定置业方案,若有需要,可以打飞的去美国看房哦

3、  购前准备:选定房源,起睿帮助您准备资金证明及银行预审

4、  签署合同:签署购房合同,确定过户日期并交付定金

5、  房产检验:在起睿的协助下完成房屋检验及产权调查,确认无误后支付尾款,若房屋存在瑕疵,起睿将代表您出面交涉,切实保护您的利益

6、  房产过户:恭喜您,喜提超高投资回报美国房产一套,过户手续4-6周后即可登录政府官网核实产权,并收到政府邮寄的产权证书,安全透明又放心哦

7、  售后服务:过户完成后,起睿还可协助购置家具、房屋保险,还可代理租赁和托管


怎么样,是不是很心动。只要小小的投资、简单的流程,即可拥有一套美国房产,避税好方法,投资好选择,CRS好应对!若朋友们还有疑惑的地方,起睿会在接下来的文章中重点讲解美国买房的注意事项,房源推介等。CRS最详细最接地气的讲解,请戳我。当然你也可以咨询起睿

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